Изменение тарифов на содержание жилых помещений

от 24.10.2019г.                                                                                                    № 2349

город Серов

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации     от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005г. №541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг», Законом Свердловской области от 15.07.2005г. №89-ОЗ «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области», руководствуясь ст.26 Устава Серовского городского округа,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.        Ввести в действие плату с 01.11.2019г.:

1)      за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по категориям многоквартирных домов в зависимости от оказываемых услуг                        (приложение №1);

2)      за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложение №2).

2.        Утвердить Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Серовского городского округа (прилагается).

3.        Утвердить Расценки по каждому виду услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность выполнения работ и оказания услуг, в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. №290 (прилагается).

4.        Ввести в действие с 01.11.2019г. плату за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано в размере платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с приложением №1 к настоящему постановлению.

5.        Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством.

6.        Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв.м на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.

7.        При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание жилых помещений, отопление, наем жилых помещений, определяется, исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.

8.        Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

9.        Установить:

1)      дополнительно к плате за содержание жилых помещений для нанимателей и собственников жилых помещений, установленной пунктами 1, 4

настоящего постановления, применяется плата в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2)      размер расходов граждан в составе платы за содержание жилых помещений на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества  в многоквартирном доме и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, утвержденных в установленном порядке Региональной энергетической комиссией Свердловской области, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

3)      расчет платы за содержание жилых помещений в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.   Постановление администрации Серовского городского округа  от 15.08.2018г. №1267 «О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе» признать утратившими силу с 01.11.2019г.

11.   Опубликовать настоящее постановление в газете «Серовский рабочий».

12.   Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю  за собой.

Глава Серовского

городского округа                                                                                        В.В. Сизиков